האתר ממוקם בקצה הדרומי של העיר אילת, בחלקו המערבי של הנמל. מצפון מזרח וצפון מערב שכונת שחמון 6, מדרום מערב – נחל גרוף, מדרום מזרח – כביש 90. שטח התוכנית הינו 149.9 דונם.
רוב שטח האתר משמש כחניון עבור כלי רכב. בדרום מערב השטח נמצאת קבוצת מבנים אשר שימשו את מפעל "דקל" לייצור שמן דקלים, שאינו פעיל מתחילת שנות ה-80. לאחר שהמפעל נסגר, שטח המפעל הוסב למרכז אומנויות שפעל גם הוא לזמן קצר (שנות ה-90).
בשנת 2022 הפיקה רשות מנהל המקרקעין תוכנית שמספרה 602-1064070 להקמת שכונת מגורים על השטח. בבסיס התכנון, יצירת רצף בנוי למרקם הקיים יחד עם יצירת אופי עצמאי וייחודי לרובע המגורים החדש.
הרובע כולל 465 יח"ד בתמהיל מגורים, שימושי תיירות וכן משרדים ומסחר. כמו כן ישולבו שטחים המיועדים לתעסוקה, מוסדות ציבור, בית ספר יסודי ושטח ציבורי פתוח רחב. מרכז זה מהווה רצף בשטחים ציבוריים ומאפשר קרבה וקישור אל נחל גרוף.
סרגל התקדמות
-
1סקר היסטורי
-
2חקירה
-
3שיקום
-
4NFA
במסגרת שינוי ייעוד הקרקע משטח תעשייה, אחסנה ומלאכה למגורים, נדרש לבצע סקר היסטורי וחקירת קרקע במטרה לאתר פוטנציאל זיהום קרקע, גז קרקע ומי תהום כתוצאה מהפעילות שהתקיימה באתר.
רוב שטח האתר משמש כחניון של הנמל עבור כלי רכב. בדרום מערב השטח נמצאת קבוצת מבנים אשר שימשו את מפעל "דקל" לייצור שמן דקלים, שפעל בהרצה במשך שנה אחת, ונסגר בתחילת שנות ה-80. לאחר שהמפעל נסגר, שטח המפעל הוסב למרכז אומנויות שפעל גם הוא לזמן קצר (שנות ה-90). כיום שטח המפעל והאודיטוריום נטושים, ורק חניון האחסנה של הנמל נשאר פעיל.
בתוך גבולות האתר קיימים שלושה אזורים בעלי משמעות הנוגעת לקרקע:
- עמדת תדלוק למרגלות מדרגת חניית רכבים מספר 4 הכוללת מכל תת קרקעי
- מגרש מכוניות יבוא
- שטח מפעל שמן דקלים שהוחלף להיות מרכז אומנויות
מחוץ לגבולות האתר חולפת רצועת תשתיות של קצא"א העלולה, בסבירות נמוכה, להשפיע על האתר.
תוכנית החקירה לאתר כוללת 35 קידוחי קרקע ו-24 קידוחי גז קרקע אקטיבי באזורים בעלי פוטנציל זיהום בהתאם לסקר ההסטורי.
לצפייה במסמכי סקר ההיסטורי, יולי 2023, לחץ כאן